Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında "ortak alan" olarak kabul edildiğini vurguladı. Erkulu, ortak alanların tüm kat malikleri tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde kullanılması gerektiğinin altını çizerek, kapı önlerine kontrolsüzce bırakılan eşyaların komşuluk ilişkilerini zedeleyebileceğini ve hukuki yaptırımlara zemin hazırlayabileceğini ifade etti.
"Mahkeme Müdahaleyi Engelleyebilir"
Kapı önlerine bırakılan ayakkabı, terlik veya ayakkabılıkların rahatsız edici boyuta ulaşması halinde bunun "ortak alana müdahale" olarak değerlendirileceğini belirten Avukat Mustafa Erkulu, "Kat malikleri, ortak alanlara yapılan müdahalenin sonlandırılması için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilir. Mahkeme, ortak alanlara yapılan bu müdahalenin engellenmesine karar verebilir. Burası bir koridor, koridora koyulan ayakkabılar da ortak alandadır. Kat Mülkiyeti Kanunu 4. maddesinde de bu durum açıkça belirtilmiştir. Ortak alan olduğu için, buna tabii yangın merdivenleri de dahil, buralara yapılan müdahaleyi hakim engelleyebilir. Diğer kat malikleri bir zarara uğradıklarını belirterek hakimin müdahalesini isteyebilirler."